Tallinna lähiümbruse korterid kallinevad väga kiiresti
10. september 2019, 10:35
Hinna-kvaliteedi suhet jälgivad koduostjad pöörasid tänavu suvel Haaberstile selja ja otsivad kodusid Tallinna lähiümbrusest, näitab City24 korterituru analüüs.
«Aasta tagasi pakkusid Haabersti korterid ületamatut hinna-kvaliteedi suhet, aga tänavu sügiseks pöörasid ostjad oma huvi Tallinna lähiümbrusele,» märkis City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. «Tehinguaktiivsus ja hinnad kasvavad jõudsalt Saku, Saue ja Harku vallas.»
Maa-ameti tehingustatistika andmeil olid Saue valla korterihinnad augustis 15% kõrgemad kui mullu samal ajal, ning Harku vallas lausa 30% kõrgemad. Saue vallas vahetas tänavu augustis omanikku 60 korterit, mida on kaks korda rohkem kui mullu samal ajal, ka Lääne-Harju vallas kasvas kuine korteritehingute hulk pea kahekordseks.
Haabersti korteritehingutes langes aga keskmine ruutmeetrihind aastaga 2,7% ja tehingute maht enam kui kolmandiku võrra.
Tallinnas keskmiselt kasvas korterite ruutmeetrihind aastaga 7,2%. See jääb märgatavalt alla Tartu hinnatõusule, sealsed korterid olid augusti lõpu seisuga 16% kallimad kui mullu samal ajal. Pärnu korterid kallinesid aastaga 11%.
«Kinnisvaraturul on jutud kriisist ja krahhist praegu vaid spekulatsioonid, aktiivne kauplemine käib edasi ja hinnad kasvavad,» rõhutas Noppel-Kokerov.