Center Kinnisvara juhataja Christian Ayreri sõnul saatsid inimesed kolmandas kvartalis Tallinna korteriturul müüjatele jõulise sõnumi, et hipsterkorterite eest ei maksa nii kõrget hinda küsida.
Kinnisvarabüroo: hipsterkorterite hinnad ületasid valuläve (1)
19. oktoober 2017, 14:11
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Korterituru aktiivsus vähenes kolmandas kvartalis kõigis nö eksklusiivsemates linnaosades, eriti järsult Nõmmel ja Põhja-Tallinnas, aga ka Pirital ja Kesklinnas. Põhja-Tallinnas ja Nõmmel pidurdus järsult ka senine hinnatõusu tempo, näitab Center Kinnisvara värske Tallinna korterituru ülevaade.
Samal ajal kasvas Mustamäe korteriturul aktiivsus pea poole võrra ning Haaberstis viiendiku. «Ostjad ütlesid trendikate linnaosade korterimüüjatele, et ärge liiga palju ette kujutage,» selgitas Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer. «Kvaliteetsed korterid hea elukeskkonnaga Mustamäe ja Haabersti asumites pakuvad sama raha eest palju rohkem, eriti peredega inimestele.»
Võrdluses mulluse sama perioodiga langes tänavu kolmandas kvartalis Nõmme, Põhja-Tallinna, kesklinna ja Pirita korteritehingute arv. Samal ajal kasvas Mustamäel tehinguaktiivsus 45 protsenti ja Haaberstis 19 protsenti.
Ayreri sõnul tuleb arvestada ka Tallinna korterituru väiksusega ning ettevaatlikult suhtuda hoogsatesse pealkirjadesse, mis kuiseid kõikumisi «uueks buumiks» või «suureks kriisiks» tõlgendavad.
«Tallinna elukinnisvara kallineb, ja majanduskasvu taastudes jätkub seda veel mõneks ajaks,» rõhutas Ayrer. «Jõujooned piirkondade vahel muutuvad, mõni kuu on parem kui teine, mõnikord keerab paar uut uusarendust terve statistika pea peale. Kuid põhisuund on selge, Tallinna korterid kallinevad.»