Если получить кредит было бы так же просто, как десять лет назад, наш рынок недвижимости, вероятно, вышел бы из-под контроля, пишет, по сообщению Majandus24, исполнительный директор ERI Kinnisvara Андрес Тедер.
Банки не допустят перегрева рынка недвижимости
/nginx/o/2022/03/07/14412109t1h16fe.png)
30 сентября 2017, 19:32
Обращаем ваше внимание, что статье более пяти лет и она находится в нашем архиве. Мы не несем ответственности за содержание архивов, таким образом, может оказаться необходимым ознакомиться и с более новыми источниками.
Считается, что рынок активен, потому что банки накачивают его кредитными деньгами, но фактически, в даннной ситуации на рынке, банки следует за это благодарить. Дело в том, что из-за отсутствия общих правил регулирования кредитной политики банки достаточно консервативны при кредитовании и, таким образом, удерживают рынок недвижимости от перегрева, читаем в Äripäev.
Секторы недвижимости по-прежнему вполне контролируемы, да и местный рынок способен регулировать себя сам. Например, несколько лет назад произошла корректировка цен в секторе жилой недвижимости, а в настоящее время идет корректировка цен складских и производственных площадей. Наибольшие риски связаны сейчас с коммерческой недвижимостью (например, с офисными помещениями), куда вкладывают деньги различные фонды, которым все равно, во что инвестировать.
Полностью статью читайте в Äripäev.